¿Cómo muestra un autor autoeditado prueba a una agencia de bienes raíces de Manhattan de que ganan $ 70ka al mes?

Si solo ha estado ganando esa cantidad durante cuatro meses, la solicitud habitual para las declaraciones de impuestos de los años anteriores no mostrará esta cantidad de ingresos. Entonces esa forma de prueba está fuera de la imagen.

La siguiente forma de prueba serían los estados de cuenta bancaria, específicamente los estados que muestran el depósito de fondos en la cantidad que usted registró.

Y luego, también debería haber estado pagando impuestos sobre la renta estimados por esos montos, suponiendo que no se realice ninguna retención. La declaración de ingresos estimados junto con el comprobante de pagos debe respaldar su reclamo de ingresos.

Y no olvidemos que la verificación de ingresos se puede realizar contactando a la parte que está escribiendo los cheques que está recibiendo.

Así que ahí lo tiene: bastantes formas de proporcionar comprobantes de ingresos, incluso cuando es por un período corto. Por supuesto, el rendimiento pasado no garantiza que el mismo rendimiento continuará en el futuro; los propietarios podrían estar más preocupados desde esta perspectiva.

Ciertamente no ganas $ 70,000 al mes cargando copias impresas y vendiéndolas en la calle, ¿verdad? Todos los sitios de autoedición que conozco proporcionan informes de ventas en su sitio que muestran lo que le han pagado en regalías. Esto es necesario para informar sus ingresos al IRS, LO QUE DEBE ESTAR HACIENDO. Amazon KDP proporciona informes mensuales. Otros proporcionan al menos informes trimestrales. Imprima el suyo y llévelo a su agente inmobiliario / propietario. No me refiero a ninguna falta de respeto, pero ¿cuál es su secreto para ganar $ 70,000 al mes como autor autoeditado? Esta es la primera vez que oigo hablar de algo tan cercano. ¡Felicidades!

Ah, claro, preguntaste qué más podrías necesitar hacer. Si el lugar donde alquila o compra es muy elegante, el agente inmobiliario / propietario puede querer saber cuánto de esos $ 70K son ganancias. Por lo tanto, puede usar su formulario C 1040 2016 para calcular y demostrar sus gastos mensuales promedio. Regalías menos gastos = su ganancia o “salario”.

¿Cómo hacen para mostrar prueba de su salario mensual? ¿Qué más necesitan mostrarle al agente inmobiliario / arrendador para obtener un apartamento si solo han estado ganando este salario durante 4 meses? ¿Todavía pueden alquilar un departamento? ¿Qué necesita hacer alguien? Por favor dar detalles.

Si puede mostrarles registros bancarios que indiquen un salario mensual de $ 70,000, que supongo que proviene de la venta de libros, entonces tal vez debería mostrarles una referencia de crédito u ofrecerles pagar por adelantado más de lo habitual. Supongo que tiene que pagar el alquiler del primer y el último mes, por lo que tal vez debería ofrecer pagar el alquiler de los primeros tres meses Y el alquiler del último mes para asegurar el apartamento.

Estados financieros auditados.

Muestre sus extractos bancarios del año pasado y los impuestos que pagó. Así es como lo hacen las personas que trabajan por cuenta propia.